BURMISTRZ KONSTANTYNOWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1

położonego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Łaskiej 13  wraz z udziałem 3235/7336 części  działki nr 108/8 o pow. 0,0650 ha, obręb K-12, objętej księgą wieczystą nr LD1P/00065596/4, stanowiącej współwłasność Gminy Konstantynów Łódzki.

Cena wywoławcza nieruchomości: 54 288,00 zł brutto (słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące dwieście osiemdziesiąt osiem złotych 00/100)

Sprzedaż lokalu zwolniona jest od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931)

Wysokość wadium dla nieruchomości:

3 000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100)

Przetarg odbędzie się w dniu 29 czerwca 2022 roku o godz. 9⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, II piętro, Sala Konferencyjna, pokój nr 36

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim nr LIX/590/10 z dnia 28 października 2010 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Konstantynowa Łódzkiego, jest to teren oznaczony symbolami: 6U,MN – teren zabudowy usługowej i/lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz ZI – teren zieleni nieurządzonej.

Działka o nr 108/8 posiada nieregularny kształt, jest ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym, dostęp do działki od ul. Łaskiej. Przez działkę przebiegają media: wodociąg, kanalizacja oraz sieć ciepłociąg.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i usługowa, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeka Łódka.

Opis budynku:

Budynek mieszkalny, wielorodzinny, 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1934 roku (zgodnie z kartoteką budynków), w technologii tradycyjnej, fundamenty i ściany – murowane, stropy – drewniane, dach – drewniany, kryty papą, od strony południowej budynku przybudówka wykonana z płyt pilśniowych i sklejki z dachem drewnianym krytym papą. Kubatura budynku 213,24 m², pow. zabudowy 99,00 m².

W budynku znajdują są się dwa lokale mieszkalne o łącznej pow. użytkowej 73,36 m². Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową (zimna woda), kanalizacyjną, elektryczną, spalinową.

Ponadto na działce nr 108/8 zlokalizowany jest murowany budynek gospodarczy z 1955 roku o pow. zabudowy 27,00 m², w którym to znajduje się komórka lokatorska o pow. 6,27 m² przypisana do lokalu mieszkalnego nr 1.

Opis lokalu:

Lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 32,35 m² znajduje się na 1 kondygnacji – parterze budynku – okna w pokojach – wystawa wschodnia na ul. Łaska.

W skład lokalu wchodzi pięć pomieszczeń przy czym trzy z nich stanowią pokoje w amfiladzie, do których przylegają dwa przedpokoje znajdujące się w przystawce. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z terenu działki. W pokojach: drewniane okna, drewniane podłogi przykryte wykładziną oraz płytkami PCV, ściany oraz sufit tynkowane i malowane. W przedpokojach ściany kryte boazerią. Stolarka drzwiowa – drewniana. W lokalu brak mediów. Pomieszczenia w lokalach noszą widoczne ślady całkowitego zużycia elementów wykończeniowych, w znacznym  stopniu zdewastowane kwalifikujące lokal do gruntownego remontu. Aktualnie lokal nie nadaje się do zamieszkiwania.

            Zgodnie z zaświadczeniem Starosty Pabianickiego wydanym w dniu 05 kwietnia 2022 r. lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 32,35 m² oraz przydzielone do niego pomieszczenie gospodarcze  o pow. 6,27 m², stanowi samodzielny lokal mieszkalny, dla którego nie została urządzona księga wieczysta.

            Natomiast zgodnie z odpisem księgi wieczystej nr LD1P/00065596/4 udział 3235/7336 części działki nr 108/8 wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich. Ponadto nie toczy się z tej nieruchomości postępowanie egzekucyjne, ani żadne inne które w jakikolwiek sposób mogłoby ograniczać prawo do zbycia udziału 3235/7336 części działki nr 108/8.

Lokal udostępniony będzie do oglądania w dniach:

- 13 czerwca 2022 r. w godz. 8³⁰ do 9³⁰;

- 14 czerwca 2022 r. w godz. 15³⁰ do 16³⁰.

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU:

1. Wpłacenie wadium w wysokości podanej powyżej, które powinno być wniesione w pieniądzu PLN na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim:

BANK SPÓŁDZIELCZY W ALEKSANDROWIE ŁÓDZKIM

05 8780 0007 0000 0316 1000 0005

do dnia 23 czerwca 2022 r. włącznie, przy czym wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy Urzędy Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim.

W tytule przelewu wadium należy podać adres nieruchomości, której dotyczy przetarg oraz imię i nazwisko uczestnika/ów przetargu.

2. Stawienie się osobiście lub ustanowienie pełnomocnika.
3. Przedłożenie Komisji Przetargowej w dniu przetargu następujących dokumentów:

• dowodu wpłaty wadium,
• dowodu tożsamości osoby uczestniczącej w przetargu (dowód osobisty lub paszport),
• pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu oraz stanem faktycznym i prawnym nieruchomości aktualnym na dzień przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń wraz z podaniem numeru konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku niewygrania przetargu (wg załącznika nr 1),
• w przypadku, gdy osobę (fizyczną lub prawną), która wniosła wadium reprezentuje inna osoba warunkiem dopuszczenia jej do przetargu będzie okazanie się notarialnym pełnomocnictwem do przedmiotowej czynności prawnej,
• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku wspólnego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków albo,

- przedłożenie pisemnej zgody w formie potwierdzonego notarialnie pełnomocnictwa drugiego małżonka do uczestnictwa w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę,

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,

- odpis orzeczenia sądowego ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,

- pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie,

• w przypadku nabycia nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej osoba fizyczna powinna posiadać wypis z ewidencji działalności gospodarczej, zaś osoba prawna wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości,
• osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym w języku polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Postąpienie minimum 1 % ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) tj. min. 600,00 zł.

Przed zawarciem aktu notarialnego, oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do wpłacenia ceny nabycia na konto wskazane w protokole z przeprowadzonego przetargu.

ZAKOŃCZENIE PRZETARGU:

Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie. Organizator przetargu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia aktu notarialnego, tj. nie stawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi kupujący.

DODATKOWE INFORMACJE:

Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego zastrzega sobie prawo odwołania i unieważnienia przetargu z ważnych powodów. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.

Regulamin przetargu i szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, ul. Zgierska 2, I piętro, pokój nr 19 i 20 lub pod numerem telefonu: 42 211 11 73 wew. 131 lub 133.

BURMISTRZ
KONSTANTYNOWA ŁÓDZKIEGO

Robert Jakubowski

Wywieszono na tablicy ogłoszeń: 23-05-2022

Okres wywieszenia upływa: 29-06-2022

oświadczenie

położenie działki nr 108/8

inwentaryzacja lokalu nr 1

Konstantynów Łódzki, dnia 07 lipca 2022 r.

INFORMACJA O WYNIKU PRZETARGU
dotyczącym lokalu mieszkalnego nr 1 położonego
w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Łaskiej 13
wraz z udziałem 3235/7336 części działki
nr 108/8, obręb K-12

W dniu 29 czerwca 2022 r. o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, II piętro, Sala Konferencyjna, pokój nr 36, odbył się I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Łaskiej 13, obręb K-12 wraz z udziałem 3235/7336 części działki gruntu nr 108/8 o pow. 0,0650 ha, objętej księgą wieczystą nr LD1P/00065596/4, stanowiącej własność Gminy Konstantynów Łódzki:

Liczba osób dopuszczonych do przetargu – 3 osoby

Liczba osób niedopuszczonych do przetargu – brak

Cena wywoławcza – 54 288,00 zł brutto (słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące dwieście osiemdziesiąt osiem złotych 00/100),

Najwyższa cena osiągnięta w przetargu – 128 000,00 zł brutto (słownie: sto dwadzieścia osiem tysięcy  złotych 00/100)

Nabywcą ww. lokalu jest Patryk Kwiatkowski.

BURMISTRZ

KONSNATYNOWA ŁÓDZKIEGO

Robert Jakubowski