Przetargi 2022

BURMISTRZ KONSTANTYNOWA ŁÓDZKIEGO

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

gruntowej zabudowanej położonej w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Stanisława Moniuszki 3, oznaczonej w ewidencji gruntów w obrębie K-11 jako działka nr 281/1 o pow. 0,0105 ha oraz działka nr 281/6 o pow. 0,0065 ha, objętej księgą wieczystą nr LD1P/00029239/0, stanowiącej własność Gminy Konstantynów Łódzki

Cena wywoławcza nieruchomości  wynosi – 346 073,00 zł brutto (słownie: trzysta czterdzieści sześć tysięcy siedemdziesiąt trzy złote 00/100)

Wysokość wadium wynosi 17 500,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy  pięćset złotych 00/100)

Na cenę wywoławczą przedmiotowej nieruchomości składa się:

- cena działki nr 281/1 w wysokości 331 883,00 brutto, zwolniona z podatku VAT na podstawie
art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (udział % w cenie wywoławczej – 95,90 %),

- cena działki nr 281/6 w wysokości 14 190,00 brutto, w tym 23% podatek VAT zgodnie z ww. ustawą (udział % w cenie wywoławczej – 4,10 %).

Przetarg odbędzie się w dniu 16 grudnia 2022 roku (piątek) o godz. 9⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, parter, Sala Konferencyjna

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Zgodnie z uchwałą XXXI/284/05 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia
30 czerwca 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Konstantynów Łódzki przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1U/MN – zabudowa usługowa i/lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu, które tworzą nieruchomość
o kształcie prostokąta o szerokości 17 m i długości 10 m.

Działka nr 281/6 jest niezabudowana, ogrodzona od strony południowej. Przez przedmiotową działkę przebiega przyłącze wodociągowe, z którego od studni zasilany jest budynek biurowy usytuowany na działce nr 281/1. Względem ww. instalacji wodociągowej obowiązuje strefa ochronna dotycząca zakazu budowy w odległości 1,5 m z obu stron przedmiotowej instalacji.

Na działce nr 281/1 posadowiony jest murowany budynek biurowy, dwukondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, przykryty dachem jednospadowym, drewnianym, ocieplonym wełną mineralną, kryty papą termozgrzewalną o niewielkim kącie nachylenia połaci, wybudowany w 1940 r. Ściany budynku murowane z cegły pełnej, ocieplone styropianem i pokryte tynkiem. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej. Ponadto znajduje się w nim 8 pomieszczeń biurowych oraz pomieszczenia socjalne.

Parametry budynku:

- powierzchnia użytkowa – 133,00 m²,

- kubatura – 741,20 m².

Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, telefoniczną, wentylacją i centralnego ogrzewania.

Wejście do budynku od strony wschodniej, bezpośrednio z ulicy Moniuszki. Natomiast do działki
nr 281/6 nie ma bezpośredniego dostępu z ul. Moniuszki, wejście z działki sąsiedniej
tj. nr 281/3 lub istnieje możliwość wykonania dojścia z budynku biurowego.

Zgodnie z odpisem księgi wieczystej nr LD1P/00029239/0  ww. działki wolne są od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich jednakże Gmina nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej. Ponadto nie toczy się z tej nieruchomości postępowanie egzekucyjne, ani żadne inne, które w jakikolwiek sposób mogłoby ograniczyć prawo zbycia działek.

Lokal udostępniony będzie do oglądania w dniu 29 listopada 2022 r. w godz. 15³⁰ - 16³⁰.

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU:

1. Wpłacenie wadium w wysokości podanej powyżej, które powinno być wniesione w pieniądzu PLN na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim:

BANK SPÓŁDZIELCZY W ALEKSANDROWIE ŁÓDZKIM

05 8780 0007 0000 0316 1000 0005

do dnia 12 grudnia 2022 r. włącznie, przy czym wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy Urzędy Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim.

W tytule przelewu wadium należy podać adres nieruchomości i numer działki, której dotyczy przetarg oraz imię i nazwisko uczestnika/ów przetargu.

2. Stawienie się osobiście lub ustanowienie pełnomocnika.
3. Przedłożenie Komisji Przetargowej w dniu przetargu następujących dokumentów:

• dowodu wpłaty wadium,
• dowodu tożsamości osoby uczestniczącej w przetargu (dowód osobisty lub paszport),
• pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu oraz stanem faktycznym i prawnym nieruchomości aktualnym na dzień przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń wraz z podaniem numeru konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku niewygrania przetargu (wg załącznika nr 1),
• w przypadku, gdy osobę (fizyczną lub prawną), która wniosła wadium reprezentuje inna osoba warunkiem dopuszczenia jej do przetargu będzie okazanie się notarialnym pełnomocnictwem do przedmiotowej czynności prawnej,
• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku wspólnego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków albo,

- przedłożenie pisemnej zgody w formie potwierdzonego notarialnie pełnomocnictwa drugiego małżonka do uczestnictwa w przetargu, celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę,

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,

- odpis orzeczenia sądowego ustanawiającą rozdzielność majątkową albo,

- pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie,

• w przypadku nabycia nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej osoba fizyczna powinna posiadać wypis z ewidencji działalności gospodarczej, zaś osoba prawna wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości,
• osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym w języku polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Postąpienie minimum 1 % ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) wynosi minimum: 3 470,00 zł.

Przed zawarciem aktu notarialnego, oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do wpłacenia ceny nabycia na konto wskazane w protokole z przeprowadzonego przetargu.

ZAKOŃCZENIE PRZETARGU:

Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie. Organizator przetargu najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia aktu notarialnego, tj. nie stawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi kupujący.

DODATKOWE INFORMACJE:

Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego zastrzega sobie prawo odwołania i unieważnienia przetargu
z ważnych powodów. Informacja oraz przyczyna odwołania przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.

Regulamin przetargu i szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości,
ul. Zgierska 2, I piętro, pokój nr 19 i 20 lub pod numerem telefonu: 42 211 11 73 wew. 131 lub 133.

BURMISTRZ
KONSTANTYNOWA ŁÓDZKIEGO

Robert Jakubowski

załącznik nr 1

mapa

Wywieszono na tablicy ogłoszeń: 15-11-2022

Okres wywieszenia upływa: 15-12-2022

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Konstantynów Łódzki, dnia 27 grudnia 2022 r.

INFORMACJA O WYNIKU PRZETARGU
dotycząca działek nr ewid. 281/1 i nr ewid. 281/6 obręb K-11, położonych w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Stanisława Moniuszki 3

W dniu 16 grudnia 2022 r. o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, parter, Sala Konferencyjna, odbył się I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Stanisława Moniuszki 3, w obrębie K-11, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 281/1 o powierzchni 0,0105 ha i działka nr  281/6 o powierzchni 0,0065 ha, stanowiącej własność Gminy Konstantynów Łódzki, objętej księgą wieczystą nr LD1P/00029239/0:

Liczba osób dopuszczonych do przetargu – 2 osoby

Liczba osób niedopuszczonych do przetargu – 3 osoby

Cena wywoławcza – 346 073,00 zł brutto (słownie: trzysta czterdzieści sześć tysięcy siedemdziesiąt trzy złote 00/100 zł)

Najwyższa cena osiągnięta w przetargu – 349 700,00 zł brutto (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy siedemset złotych 00/100)

Nabywcą ww. nieruchomości są Izabela i Marek małż. Tuczek.

Z up. BURMISTRZA
/-/ Łukasz NAPIERALSKI
Zastępca Burmistrza
Konstantynowa Łódzkiego